Главная постройка усадьбы царского сановника, церемониймейстера высочайшего Двора Василия Петровича Кочубея - пример классического направления в архитектуре эпохи модерна. Здание строилось с 1911 по 1914 год по проекту архитекторов А. И. Таманяна и Н. Е. Лансере. Центральный фасад двухэтажного здания оформлен строгим дорическим портиком из шести колонн, поддерживающих балкон второго этажа. Крайние из них расположены попарно. Фасад с обратной стороны здания оформлен полуротондой, декорированной на уровне второго этажа ионическими колоннами. Карниз всего здания венчает легкая балюстрада.
Интерьеры особняка соответствуют внешнему облику здания и поражают мастерством исполнения архитектурных замыслов. В конструкциях перекрытий архитектор использовал новый в то время материал - железобетон. Усадьба была полностью электрифицирована. Даже въездные ворота и все массивные двери открывались при помощи электричества. После Октябрьской революции князь В. П. Кочубей эмигрировал за границу. Дворец Кочубея стал Дворцом старых большевиков.
В годы войны особняк Кочубея, как и большинство построек Царского Села, подвергся разгрому, но уже в 1950 году был восстановлен и превращен в дом отдыха работников ЦК и обкома партии. В 1991 году к нему пристроили новый корпус.
Ныне здесь располагается учебный центр подготовки руководителей.
!
